MÜSİAD’ın konut raporunda kritik yatırım uyarısı
Müstakil Endüstrici ve İş Adamları Derneğinin (MÜSİAD) “İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektör Kurulu Raporu”nu yayınladı. Kelam konusu raporda, Türkiye’nin konut gereksinimlerine dikkat çekildi.
Her yıl 800 bin ile 1 milyon ortasında yeni konut üretimine gereksinim olduğu belirtilen raporda, MÜSİAD İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektör Kurulu Lideri Cemil Yüksekdağ, 2025’te 1.5 milyon konut satışı beklediklerini belirterek şunları kaydetti:
“Ülkemizde yıllık yeni konut gereksinimi 800 bin ile 1 milyon ortasında. Son yıllarda artan inşaat maliyetleri, azalan arsa stokları ve kesimin daralması nedeniyle üretimde de azalma görülmektedir. Son 5 yıldır yeni konut üretiminde alınan inşaat ruhsat sayıları 400-500 bin adetlere kadar geriledi”
“TÜRKİYE ÇİN, RUSYA VE AVRUPA’NIN GERİSİNDE”
Raporda, Türkiye’de mesken sahipliği oranının, Çin, Rusya ve Avrupa ülkelerinin gerisinde kaldığı belirtilen raporda, AB’deki konut sahipliği oranı yüzde 69,1 iken, Türkiye’de yüzde 56,2 olduğu bildirildi.
“İSTANBUL’DAN BİLAKİS GÖÇ DEVLET SİYASETİ OLMALI”
Raporda, Türkiye’de konut gereksinimini artıran sebepler ortasında “nüfus artışı, kentleşme, göç hareketleri ve buna bağlı ekonomik sorunlar”ın başı çektiği kaydedildi.
Kahramanmaraş merkezli zelzelelerin etkilediği kitlesel göç ve ani konut talebinin sorunu daha da büyütürken mevcut stokun eskimesinin de tesir olduğu anlatılan raporda bilakis göç siyasetine geçilmesi gerektiği vurgulanarak şu tabirler yer aldı:
“İstanbul’da mevcut stokun yetersiz olması konuta erişim ve uygun kira ortamını güçleştiriyor, konut dalı önemli bir darboğazdan geçerken barınma sorunu her geçen gün daha da önemli bir sorun haline geliyor. Artan fiyatlara karşı gelirlerin yetersiz kalması bilhassa büyük metropollerde kiraya erişimi güçleştiriyor. Sarsıntı riskiyle karşı karşıya olan ve milyonlarca göçmeni bünyesinde barındıran İstanbul’un acilen cazibe merkezi olmaktan çıkarılmasının ve aksine göç atılımıyla Anadolu’nun çekim merkezi haline getirilmesinin devlet siyaseti olarak ele alınması gerekiyor”
