Evden çıkarılma tehdidine karşı o belgeye dikkat: Bakan Yılmaz Tunç kiracıları uyardı
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getiren ‘boş tarihli tahliye taahhütnamesi’ sorunuyla ilgili ikazda bulundu.
BOŞ TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİNE KARŞI UYARDI
Uzmanlar boş olarak verilen tahliye taahhütnamesinin geçerli sayıldığına dikkat çekerken, Türkiye gazetesinden Emrah Özcan’ın haberine nazaran Bakan Tunç, ev sahibinin sonradan tarih attığı evraka itiraz yolunun açık olduğunu söyledi.
BAKAN YILMAZ TUNÇ UYARDI: KİRA KONTRATIYLA BİREBİR TARİHLİ İSE DİKKAT
Tunç “Hukuk, kiracının mesken bulmak için çabaladığı bir vakitte evsiz kalmamak için her şeyi imzalayabileceğini göz önüne alıyor ve konuta girerken imzalanan kira kontratı ile tıpkı tarihli tahliye taahhütnamesini geçersiz sayıyor. ‘Kiracı sıkıntı durumda’ diyerek kiracıyı koruyor. Tahliye taahhüdünün kira kontratından sonraki bir tarihte imzalanması gerekiyor…”
“BELGEYE İTİRAZ YOLU AÇIK”
“Boş verilen ve konut sahibinin sonradan doldurduğu dokümana itiraz yolu açık. Adli Tıp Kurumu Fizik İhtisas Dairesi, tarihin kontrattan evvel mi yoksa sonra mı atıldığını tespit edebiliyor. Şayet fotoğrafını çekme imkânı var ise itiraz ederken elinde doküman olması açısından bu da kıymetli. Doğal İsimli Tıp Kurumunda tarihin yanlış tespit edilme ihtimali de bulunuyor. Bunun yüzde yüz garantisi yok” dedi.
“EV SAHİBİ KİRAYA VERMEYEBİLİR, KONUT SORUNUNU TETİKLER”
Bakan Tunç, “Tahliye taahhütnamesi noter ya da e-Devlet üzerinden yapılma zaruriliği getirilirse sorun çözülür mü?” sorumuza, “Noterde yapılabilir, ancak bu sefer de konut sahipleri kiracıyı çıkartamayacağını düşünerek konutlarını kiraya vermeyebilir. Bu da mesken sorununu tetikler. Burada bir fiyat de ödemek zorunda kalırlar. e-Devlet’ten de yapılabilir. Bu türlü olursa tahliye taahhüdü maksadına uygun yapılmış olur” karşılığını verdi.
EV SAHİBİ HAKLI BULUNMUŞTU
Öte yandan, geçtiğimiz aylarda, konutu tuttuktan üç sene sonra tahliye taahhütnamesi imzalayan kiracı, imzaladığı evrakın boş olduğunu münasebet göstererek meskenden çıkması gereken tarihte çıkmamış, mesken sahibi ile mahkemelik olmuştu. Mahkeme ise emsal nitelikte bir karar vererek, mesken sahibini haklı bulup taşınmazın tahliyesine karar vermişti.
