‘İmara açıldı’ dediler: Gerçek ne çıktı… Bakanlık 1210 kaçak yapıyı kaldırdı
KAPADOKYA’DAKİ YAPILAŞMA TARTIŞMALARI
Kapadokya Avanos’un Çavuşin Köyü’ndeki Peri Bacaları’nın imara açıldığı savlarıyla gündem oldu. UNESCO Dünya Mirası Listesi’nde yer alan bölgede sav edilen yapılaşma hakkında ayrıntılara Odatv ulaştı.
PERİ BACALARI İMARA AÇILDI MI…
Son günlerde toplumsal medyada ve birtakım haber kaynaklarında, “Peri bacaları imara açıldı” savları dolaşmaya başladı.
Bu argümanların akabinde Odatv, hususa ait resmi evraklara ve uydu imajlarını ulaşarak gerçekleri ortaya çıkardı. Argümanların odağındaki parselin, peri bacalarına olan aralığı ve yapılaşma şartları netleştirildi.
UYDU MANZARALARI VE RESMİ EVRAKLAR NE DİYOR
Odatv’nin elde ettiği bilgilere nazaran, kelam konusu parsel Nevşehir İli, Avanos İlçesi, Çavuşin Köyü’nde yer alıyor. 1691 parsel numarasına sahip olan bu alan, III. Derece Doğal Sit alanı içinde bulunuyor.
Uydu imgelerine nazaran, parsel sonundan en yakın peri bacasına olan aralık 73 metre, yapı kütlesinden ise 78 metre olarak ölçüldü.
YAPILAŞMA ŞARTLARI VE KURUL KARARLARI
Kapadokya Alan Komisyonu’nun 2023 yılında aldığı kararlara nazaran, kelam konusu parseldeki yapılaşma için muhakkak sınırlamalar getirildi.
İmar durumu incelendiğinde, yapının azamî 2 katlı olması, yoldan 5 metre, yan parselden ise 3 metre aralıkta inşa edilmesi ve emsal kıymetinin 0.60 olması kararlaştırıldı.
Ancak komite, birinci projenin “monoblok etkisi” nedeniyle silüete olumsuz tesir edeceği gerekçesiyle reddetti. Birebir yıl ilerleyen aylarda sunulan revize proje ise uygun bulunarak 04.07.2024 tarihinde onaylandı.
BİNLERCE KAÇAK YAPI YIKILDI
Kapadokya’da kaçak yapılaşmaya karşı Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın öncülüğünde yürütülen uğraş, bölgenin doğal ve kültürel dokusunu korumak ismine aralıksız devam ediyor.
Kültür ve Turizm Bakanlığı’na bağlı Kapadokya Alan Başkanlığı, son 2 yıl içerisinde bölgede tespit edilen 1210 kaçak yapıyı yıkarak, tarihi ve doğal mirasın korunmasına yönelik kıymetli bir adım attı. Bu çalışmalar, Kapadokya’nın UNESCO Dünya Mirası Listesi’ndeki statüsünü korumak ve gelecek jenerasyonlara aktarmak için büyük bir kıymet taşıyor.
Odatv’nin ulaştığı bilgiler, peri bacalarının imara açıldığı argümanlarının gerçeği yansıtmadığını gösterdi. Yapılaşma için makul sınırlamalar getirilirken, peri bacalarına olan ara de korunuyor.
